Ремонт пола в хрущевке: как преобразить старую квартиру

В каждой квартире со временем настает момент, когда недостатки пола начинают давать о себе знать и на повестку дня поднимается вопрос их устранения. Очень важен ремонт пола в хрущевке. Нужно согласится, что это довольно элитное «удовольствие» и только одна возможность сделать легче это бремя – сделать часть работ самому.

Порой обнаруженные недостатки просят маленькой корректировка, а порой становится ясно, что без капитального вмешательства вряд ли можно обойтись.

В «квартирах хрущевского типа», маленьких квартирах времен СССР, основанием полов служили плиты из железобетона. Благодаря этому когда появляется необходимость сделать ремонт, в первую очередь исследуется состояние основания в определенной квартире.

Причины возникновения недостатков

Не обращая внимания на свои бесчисленные немаловажные достоинства, дерево на протяжении какого-то времени теряет начальную форму, меняя таким образом характеристики эксплуатации. Это можно отнести и к полам из дерева. Деревянные бруски и брусья уже не могут в полной мере производить собственную функцию – держать нагрузку, передаваемую настилом из досок.

К главным причинам возникновения недостатков можно отнести такие:

  • Изменение геометрии из-за насыщения влаги и периодического перепада температуры. Происходит рассыхание (набухание) древесины, что ведет к потере механической прочности.
  • Влияние плесени и грибков. Без защитной обработки волокнистая структура балок и досок являются самой лучшей обитаемой средой для вредных микроорганизмов. Они становятся основой разрушения покрытия и наносят вред жильцам квартиры.
  • Эксплуатационный период. Даже при поддержании поверхности покрытия из досок в подобающем виде (покраска, лакирование) состояние балок и поперечных балок проверить тяжело. В зависимости от эксплуатационных условий они могут выйти из строя через 15-20 лет.

Как определить, что настало время сделать ремонт полов из дерева в хрущевке? Есть несколько явных и скрытых показателей, которые являются своеобразными сигнализаторами о нарушении надежности покрытия.

Признаки дефекта пола из дерева

Обычный для жильцов скрип половиц не считается привычным явлением. Это один из начальных симптомов того, что покрытие имеет пока малозаметный недостаток. На протяжении какого-то времени он может стать больше и перерасти в серьезную проблему.

Помимо скрипа плохая поверхность также считается показателем наличия трудностей с декоративным покрытием из дерева. Во многих случаях это вызвано нарушением геометрии одной или нескольких досок. Их крепление к брусьям выполнялось при помощи гвоздей. Благодаря этому когда поверхность половицы начинает искривляться – в месте процесса установки она может не плотно примыкать к основе.

Плюс ко всему необходимо выделить следующие явные факторы возникновения недостатков:

  • Щели между досками. Связано с рассыханием древесной структуры.
  • Плесень на поверхности. Нередко видна в углах комнаты, где вероятность влияния влаги на доски существенно увеличивается.
  • Неполадка пола из досок при давлении на него. Превышено время естественного износа.

Каждая из аналогичных обстоятельств может быть исправлена только с использованием специализированных инновационных схем ремонта.

Предлагаемые варианты ремонта полов из дерева

Полы в «квартирах хрущевского типа» имеют, в основном, покрытие из досок. Благодаря этому не удивляет, что им, ставшим свидетелями смены нескольких поколений, может потребоваться капитальный ремонт полов из дерева. Хотя с рассохшимися досками, малоприятным вечным скрипом и пружинистостью покрытия можно управиться при помощи ремонта «эконом-класса».
Рассохшиеся доски в покрытии для пола выявить достаточно легко по наличию на их поверхности трещин и щелей. Мало, что они искажают вид, плюс ко всему заботиться о них намного проблематичнее. Вот почему от аналогичных проблем необходимо избавиться как можно скорее.

  • Маленькие трещины заделывают шпаклевкой.
  • Для устранения очень больших щелей между половицами требуется сплачивание досок. Однако прежде подымают плинтуса, а вслед за ними немножко поднимают и доски. Тщательно проверив состояние поперечных балок, есть ли шумоизолирующие и выравнивающие подложки с гидрозащитой, кладут очень близко доски и крепят их саморезами.
  • Если система поперечных балок окажется расшатанной, а доски плохо скреплены с поперечными балками, то это обязательно вызовет неприятный скрип. Освободится от него возможно, если крепче скрепить напольное основание и деревянные бруски, после этого при помощи шурупов последние, со своей стороны, прочно сцепляются с досками. Данный способ очень часто помогает освободится от скрипа пола из досок.

Расшатывание досок может быть вызвано одной из следующих 2-ух проблем:

  • если они недостаточно толстые, то скорее всего начнут пружиниться,
  • если деревянные бруски установлены с очень большим шагом, то доски начнут гнуться

В обоих случаях пол нужно перестилать и установить между поперечными балками дополнительно брусья. Однако прежде очень бережно снимают плинтуса и доски.

Замена половиц

Если в структуре пола из досок встречается одна или несколько дефектных досок – прекраснее всего своевременно сделать их замену. Для этого сначала необходимо сделать профессиональный снос.

При помощи гвоздодера убираются компоненты монтажа – гвозди. В ходе выполнения такой процедуры будет лучше сберечь целость половицы. Всегда вероятная возможность ее восстановления. Очень часто в домах хрущевского проекта доски соединяются торцами без соединительного паза. Благодаря этому при демонтаже смежные половицы не будут повреждены.

Совет
Если покраска выполнялась пару раз – нужно при помощи ножа удалить прослойку между досками.

Для вальцевого соединения будет лучше держаться иной технологии. Определив повреждённый участок, при помощи ножовки убирается дефектная область. Установка новой половицы выполняется по схеме, предоставленной на рисунке.

При маленькой деформации порой достаточно улучшить крепежное место доски к брусьям при помощи нескольких гвоздей. Во время забивания необходимо избежать появление трещин. Прекраснее всего заранее при помощи дрели сделать небольшое отверстие в крепежной точке, а потом в него установить гвоздь.

Разравнивание дощатых полов в хрущевке

Поверхность пола из дерева начинает на протяжении какого-то времени ходить волнами – доски по отношению друг к другу становятся выше или ниже. Ясно, что появляется необходимость в выравнивании.

Один из видов применяет опилки, тонкую фанеру, уровень, планки, особый клей, самосверлящие шурупы или гвозди. Плюсы этого метода выравнивания пола из досок в том, что он дает возможность сохранить потолочную высоту. Но процесс выходит довольно продолжительным, потому как смесь из опилок и клея сохнет слишком долго.

Ремонт по такой технологии выполняется очень просто.

  • Сначала с помощью горизонтального уровня на пол набивают планки, после этого готовят смесь из поливинилацетатного клея и опилок. Получившийся состав обязан иметь густоту сметанки.

На заметку
Опилки заранее мочат водой, дабы они не впитали быстро всю жидкость в себя.

  • Межреечное пространство наполняют данной смесью таким образом, чтобы вышла абсолютно гладкая поверхность.
  • Шпаклевка на основе опилок и клея в большинстве случаев оседает. Благодаря этому в местах, где слой смеси обязан быть толстый, состав кладут пару раз, причем каждый положенный слой по высоте не должен составлять более  10 мм.

На заметку
Следующие слои накладуют после высушивания предыдущих.

  • Когда пол полноценно будет стянут смесью из опилок и клея, на него стелится выравнивающий материал, скажем фанерные листы (до 10 мм). Тогда он несущественно подымется – почти что на уровень намного более поднятой доски.

В отличии от ремонта пола на брусках из дерева, помимо выигрыша в потолочной высоте (в варианте с поперечными балками она уменьшается на пару сантиметров) имеется еще выигрыш в экономности (тонкая фанера доступнее, чем 15–20 миллиметровая, как того просят деревянные бруски).

Как ремонтируют полы из бетона

Ремонт напольного основания, сделанного из бетона, может расширить расстояние до потолка. Чтобы это сделать делают ровную стяжку.

  • В первую очередь, первоочередным шагом, разбирают покрытия из дерева, убирают половицы и деревянные бруски.
  • Потом зачищают обнажившиеся плиты из бетона.
  • Подобрав на поверхности самый выступающий участок, исполняют относительно него разметку, применяя лазерный или уровень воды.
  • Глубокие выемки на поверхности плит бетона заделывают цементным раствором, после этого каждый сантиметр поверхности отделывают грунтовочной смесью.
  • Общую делают стяжку только после завершения засыхания цементного раствора, которым заделывали ямы в полу. Специальную выравнивающая смесь для полов разводят в воде в маленьких порциях и наносят конкретно на поверхность. Состав быстро схватуется, благодаря этому распределять его необходимо  правильно и очень быстро.
  • Стяжку рекомендуется делать вдвоем: один замешивает раствор, другой –разравнивает правилом по поверхности.
  • Основание лучше покрывать маленькими частями, скажем, полосами, кромки которых захватывают предыдущую до окончательного высыхания.
  • На площади больших размеров для лучшего результата применяют маяки, будет лучше, из металлопрофиля. Когда раствор застынет, пол можно считать готовым.

Капитальный ремонт

Огромное количество дефектных зон говорит про то, что необходимо проводить капитальный ремонт. Это очень сложный и трудный процесс, требующий выполнения технологии и верного выбора материалов. Сначала из помещения выносится вся мебель, так как пол будет полноценно разбираться. Потом начиная от поверхности стены исполняют снос досок. Отдельные из них могут быть в неплохом состоянии – благодаря этому снятие половиц с поперечных балок необходимо делать бережно. Удалив слой краски с их поверхности исследуется состояние каждой. Если на них отсутствуют недостатки – разрешено делать повторную установку.

Потом исследуется состояние поперечных балок. Каждая из них убирается и осматрюется — на поверхности должны отсутствовать сырость и грибок, геометрия отвечает норме. Черновой пол из бетона не имеет очень большую влагу. Если такое встречается – нужно при помощи теплопушки сделать просушку и отделку антигрибковыми составами.

При установке поперечных балок не нужно держаться того же расстояния между ними, какое было раньше. В большинстве случаев его выполняют равным ширине теплоизолятора (вспененный полимер, каменная вата и т.д.) – около 50-80 см. Для того чтобы избежать прямого контакта теплоизолятора с поверхностью из бетона и для создания зазора воздуха на край в низу поперечных балок устанавливают черепные бруски. В виде основы можно подобрать фанерные листы или Дсп. После монтажных работ основы необходимо сделать гидрозащиту. Хороший материал – поливинилхлоридная пленка.

Совет
Толщина теплоизолятора обязана быть на 2-4 см меньше расстояния от основы из дерева до верхней кромки поперечных балок. Аналогичным образом будет сформирован 2-й зазор воздуха для своевременного убирания обильной влажности из подпола.

Сверху слоя теплоизоляции уславливается влагоизоляционная пленка.

Монтаж досок необходимо начать от поверхности стены, оставив расстояние между первой половицей около 2 см для компенсации температурного расширения декоративного покрытия пола. Для выполнения уровня сверху поперечных балок можно поставить выравнивающиеся планки. В виде замены часто применяют деревянные бруски с возможностью регулировки уровня. Он собой представляет болт, проходящий через каркас из дерева и имеет стальную основу. При помощи отвертки или шестигранника исполняется регулировка высоты.

Доска для пола со шпунтом – оптимальный вариант покрытия. Кроме целостной структуры и качественного соединения индивидуальных элементов между собой она устранит проникновение влаги в подвал. При установке рекомендуется обработать торцы особым силиконом.

На заметку

Часто в квартирах хрущевского типа полноценно подменяют пол из дерева на стяжку из бетона. Однако делать это не рекомендуется. Повышение веса на перекрытие между этажами может плохо отразиться на его структуре. Огромная вероятность образования трещин и разломов. Не очень большой слой (до пяти сантиметров) не сумеет обеспечить должный теплоизоляционный уровень. Благодаря этому для таких домов ремонт пола в хрущевке исполняется только описанными выше способами – ремонт или замена покрытия из дерева. В качестве альтернативного варианта можно облагородить стяжку из цемента маленькой толщины.

Оставить комментарий

Яндекс.Метрика