Начало стройки подготовка и первые шаги

Всю жизнь мечтали о собственном доме.

Мечта небольшими шажками начала исполняться в реальность – приобрели участок под строительство.

Но этого мало, ведь от подготовки строительства как правило будет зависеть очень многое.

С чего начинать стройку? Об этом речь пойдёт в этой публикации.

Домостроительство

Приобретаем разрешения

в начале строительства следует изучить этапы проектирования и законодательно-нормативную базу, чтобы избежать потом малоприятных штрафов.

Обратитесь в местные органы власти за объяснениями, а самое основное уточняйте, чего делать нельзя.

Любая стройка предполагает собой разрешительные документы на строительные работы. Для того, дабы не было проблем, обратите свое внимание на этот пункт при планировке строительства. Если строите дачу, то получать разрешение на строительства не надо.

Разрешительные документы на строительные работы – это официальный документ, выданный местными органами власти, подтверждающий соответствие требованиям документации проекта, разрешающий применять участок для строительства.

Для регистрации в кадастровой службе Вашего строительного объекта разрешительные документы на строительные работы будет просто нужно.

Если вы решили сделать соорудить новый дом, взамен старого. Перед сносом обратитесь в Бюро технической инвентаризации для получения разрешения и исключения его из реестра. Если Ваш дом был подключен к техническим коммуникациям, то согласуйте с каждой организацией временное выключение.

Проектируем грядущий дом

После того как разрешение получено на строительство приступаем к проекту дома. Вам придется определиться с количеством комнат и их габаритов, решить сколько этажей будет в доме, как и где будет находиться межэтажная лестница.

Можно:

  1.  приобрести готовый проект на типичные дома;
  2.  обратиться к архитекторам и заказать персональный проект Вашего дома;
  3.  создать проект самостоятельно.

Архитектор, обладая специализированными познаниями в строительной области, учтет все специфики участка, Ваши желания, подводку технических коммуникаций, размещение дороги.

По политику цен составление собственного проекта будет самым расходным. Однако он будет наиболее надежным.

Заказываем допуслуги

Инженерная подготовка строительные площадки в себя включает геодезические работы. Для более точной информации советуем обратиться в специализированную службу, которая проведет изыскание и будет составлять геологическую и гидрологическую карту.

Большинство людей преуменьшает, на сколько это необходимо знать опасные зоны у себя на участке. Верховодки могут не только затапливать Ваш подвал, но и размыть фундамент. Нужно наверняка знать, какой вес удержит почва участка.

Нужно определится с местом на участке

Удостоверившись, что у вас на участке можно построить дом, стоит в первую очередь сформироваться с местом, где он будет стоять. Вам для этого потребуется план участка.

Можете его изготовить собственноручно.

  1. Взять бумажный лист и в конкретной пропорции расчертить не только собственный участок, но и округи около него.
  2. Красной линией начертите улицу.
  3. Согласно норм и правил от этой линии нужно отойти 5 метров.
  4. От линии забора соседей 3 метра. Однако если у соседей рядом стоит дом, то отступ должен составлять более, в зависимости от капитальности дома.

Готовимся к строительным работам

Подготовка участка к началу строительства тоже имеет собственные этапы.

Самое первое, очистка территории под строительство: обрезка деревьев, травяной покос, уборка с территории отходов и больших камней.

Второе, установите забор по участку. Таким образом Вы установите границы и обезопасите себя от воровства строительных материалов. Забор может быть непостоянным и из любых материалов.

Третье, установите на участке временное строение, где можно переодеться, расслабиться, поесть, да и просто скрыться от дождя.

Четвертое, предусматривайте уличный санузел. Если это у Вас участок на даче, то санузел можно построить сразу капитально. В-пятых, приготовить место для хранения строительных материалов.

Подбираем сезон

В какой день лучше начинать стройку?

Если вы желаете соорудить дом из бруса, то оптимальным вариантом для Вас будет зима.

Плюсы строительства в зимний период

  • При холодах убиваются все грибковые бактерии, которые активно развиваются на деревьях летом.

  • Одинаково пройдёт проседание дома, исходя из этого получиться избежать трещин.
  • К отделке внутри можно будет приступать уже летом, а осенью справлять новоселье.

Недостатки строительства зимой

  • При отрицательной температуре делать работы нельзя. Бревна при распиливании начнут трескаться.
  • Световой день в зимний период намного меньше, чем летом. Исходя из этого работы будут исполнять долго.
  • Заливать фундамент в зимний период проблемно. Для этого летом следует проверить почву и наличие почвенных вод на участке.

Возведение бани

Подбор места на участке

Как и при любой обыкновенной стройке, сначала стоит в первую очередь сформироваться с местом на участке, где запланировали построить баню.

Рекомендуется возводить баню дальше от дома, чтобы избежать несчастных случаев, дабы пламя не перекинулось на близлежащую постройку.

Проектная разработка

Сформировавшись с местом нужно создать проект. При его разработке необходимо обязательно учитывать: вид почвы участка, подведение коммуникаций, предусматривать, дабы ключевые окна выходили на запад, это даст возможность Вам времени больше проводить с природным освещением.

Составление сметы

Кроме проекта нужно сделать смету затрат и высчитать, сколько Вам потребуется на сам фундамент, печку, стены, кровлю, работы по отделке.

Подбор материала

Баню можно соорудить полностью из разнообразного материала. Все может зависеть от Ваших денег и желания.

Приверженцы классической сельской бани, разумеется, на стороне стен из сруба. Аналогичная баня будет отлично держать тепло. В середине стенки не просят облицовки, помимо обработки самих бревен и щелей между ними.

Баню можно соорудить и из кирпича, что выполнит её долговечной и пожаробезопасной. Для уюта потребуется сделать отделку внутри обшивочной доской.

Подбор сезона

Чтобы построить баню, лучше подобрать зимний период. Фундамент лучше залить летом. До зимы он станет прочным.

В зимний период материалы стоят намного дешевле, исходя из этого на срубе и на кирпиче можно будет сэкономить. Плюс во время холода грибки на деревах не размножаются, а наоборот все погибают.

После того, как Вы сформировались с местом, составили смету затрат и разработали проект, подобрали материал, смело можно приступать к строительным работам бани.

1-1. Из квартиры в дом. День 1-2. Подготовка участка к земляным работам. Все по уму


Оставить комментарий

Яндекс.Метрика