Укрепление фундамента деревянного дома своими руками и его ремонт

Этапы укрепление фундамента дома из дерева

Есть способы существенно закрепить фундамент и избежать ненужных деструктивных последствий.

Укрепление основания постройки происходит поэтапно:

  1. Обозначение типа конструкции и оценка её состояния.
  2. Оценка типа грунта, его несущей способности и остальных гелео-инженерных параметров.
  3. Подбор самого лучшего способа укрепления.
  4. И наконец, непосредственное выполнение работы.

И так, первое. У домов из дерева, в особенности устаревших, в большинстве случаев небольшой вес, и потому при строительстве очень часто применяются более уязвимые фундаменты. В других случаях дом и совсем может стоять на нескольких брёвнах или камнях.

Что же касается основания из бетона, то оно бывает ленточным, свайным или столбчатым.

Фундаменты ленточные владеют большим запасом прочности, а проблемы, которые с ними бывают, в большинстве случаев случаются в виде трещин в бетоне. Убрать их не выйдет, но есть возможность устранить распространение.

Если ваш дом покоится на столбчатых или свайных опорах, то все проблемы случаются, в основном, из-за смещений индивидуальных частей конструкции. Если так, то укрепление состоит в корректировке положения опоры и, если необходимо, в последующем её усилении.

Достаточно часто проблемы с опорой вызывает грунт. Допустим, если он пучинистый, а сам фундамент находится больше уровня обмерзания, то дабы свести на нет эффект пучения, вам нужно будет теплоизолировать основание конструкции.

На случай с кислотным грунтом, фундаменты из бетона в нём на протяжении какого-то времени будут терять собственную надёжность. Чтобы избежать того, можно применять специальные марки бетона, либо выбирать альтернативу.

В органических почвах опоры ставить абсолютно запрещено, потому как такие почвы чрезвычайно предрасположены сдвигам.

Способы укрепления фундамента

Способ укрепления фундамента старого дома из дерева подбирается, исходя из типа вашего основания. Если фундамент ленточный, то подходят следующие способы:

  • Подлив бетона под старую ленту, сделать больше площадь основания.
  • Прибегнув к новому бетонному бондажу, закрепить старую ленту.
  • Полнейшая замена старого фундамента новым. В данном случае, вам понадобится поднять дом домкратом или краном.

Первый вариант может подойти например если ваш фундамент в ещё сколь-нибудь пригодном состоянии. Благодаря второму, вы не только увеличите площадь старой ленты, но и укрепите её. А вот вариант третий, самый крайний – применяется в случаях полного или частичного развала опор.

Сейчас рассмотрим, что сделать со столбами или сваями:

  • Замена или корректировка индивидуальных покосившихся или разрушенных частей опоры.
  • Добавление нескольких промежуточных опор, если устаревших недостаточно.
  • Обвязка свай бетонным подземным армирующим поясом сооружения.

Мы предрасположены порекомендовать 3-ий метод, потому как он дает возможность закрепить все опоры и соединяет их в единую систему, что исключает их последующее смещение. Однако для аналогичного, снова же, понадобится приподнимать дом.

Например если под домом совсем не оказалось фундамента, то можно его устанавливать на любое основание. Конечно, при условиях, что сама постройка в положительном состоянии.

Ремонт фундамента старого дома из дерева

Очередность действий в ремонте фундамента старого дома из дерева будет намного отличаться в зависимости от подобранных способов. К примеру, дабы установить бетонный бандаж, нам понадобится вырыть близко к старой ленте канаву по периметру здания. А после залить её бетоном.

Если меняете некоторые сваи, то рядом ставьте временную опору.

Откапываем и удаляем ветхую сваю, а на её место закладываем новую, а после удаляем и временную опору.

Если вы пришли к выводу обратиться к подземному армирующему поясу сооружения, то подымите дом домкратами или кранами. Сделайте под ними опалубку и залейте её бетоном. Необходимо выждать, в среднем, 28 дней, дабы фундамент стал прочным; лишь потом на него можно опускать ваш древесный дом.

Исполняя ремонт фундамента старого дома из дерева собственными руками, обратите свое внимание на технику безопасности. Никогда, ни за что, ни в каком случае не разрушайте старую опору, если не укрепили постройку непостоянным основанием. А еще, если вы поднимаете конструкцию, то отключите все коммуникации – канализацию, свет, водомерный узел.

Цены для укрепления фундамента дома из дерева также будут подчиняться от подобранного способа укрепления, масштаба разрушения опоры, размеров сооружения, особенностей грунта. Важнейшей и очень дорогой частью будет бетон. Готовьтесь к тому, что его может понадобится несколько метров кубических (стоимость 2500-3500 р./м3.). Также, нужно будет много копать. Если для этого вы захотели обратиться к наёмному труду, то за метр кубический вырытой земли нужно будет заплатить от 500 до 700 р. Обратный процесс приблизительно в два раза доступнее.

Дабы хорошо разобраться в теме, рекомендуем посмотреть видео по фундаментному усилению старого дома из дерева.

Реконструкция старого дома. Своими руками // FORUMHOUSE


Оставить комментарий

Яндекс.Метрика