Ремонт фундамента частного дома своими руками: советы

Часто владельцы частных коттеджей и домов встречаются с трудностью трещин фундамента. Трещины возможно появятся в следствии нескольких причин. Давайте по-подробней попытаемся разобраться с ними.

Главные причины трещин фундамента

Образно говоря их можно разделить на две: ухудшение несущей способности грунта и ухудшение несущей способности самого фундамента.

В первом варианте это может случиться из-за затопления. При насыщении водой некоторые грунты теряют несущую способность. Также при подтоплении может случиться подмывание грунта. Это происходит в местности, где грунты состоят из песчаных и супесчаных слоев.

Также возможны просадки грунта, которые состоят из известняков и мергелей, если по неким причинам верховодки обрели кислые свойства, что разрушает кальциты.

Очень частым событием стали просадки почвы в следствии шахтных выработок, выкачивание артезианских вод, нефте- и газодобычи.

Дополнительной причиной считается ухудшение несущей способности самого фундамента в следствии воздействующих на него факторов, приводящих к его разрушению.

Одним из факторов являются верховодки, обыкновенная вода может вызвать коррозию металла и разрушение основания. Сегодня не редкость кислые и щелочные грунтовые вод, которые могут разрушить основание дома за пару лет.

Однако одной из основных причин разрушения фундаментов считается нарушение норм строительства, игнорирование технологией.

Частым нарушением считается не соблюдение глубины фундаментного заложения. На фундамент заложенный на меньшую глубину, чем промерзание грунта действует холодное пучение грунта — это сила, способная нарушить монолит фундамента и его привести к трещине.

Также основой разрушения фундамента часто считается применение не материалов высокого качества и экономия на оных.

Как найти причину разрушения фундамента?

Для определения причин разрушения фундамента можно привлечь профильные компании, однако цена подобных работ будет слишком большая.

Не нужно опускать руки, есть множество способов, которые позволят найти причины разрушения фундамента дешево и с подходящей точностью.

Отслеживание движения раскрытия трещин

Это изыскание ведется с целью определить длится ли повышение трещины, скорость повышения, характер процесса.

Для этого используются, говоря иначе, маркеры-маячки. Их исполняют из гипса либо раствора из цемента с добавкой гипса. Принципиально важно, чтоб после высушивания он не растягивался и был достаточно ломким. Тоже очень важно, дабы раствор со всей серьезностью крепился на основание фундамента, не отслаиваясь от него. Для этого основание заранее зачищают.

Приготовив немножко состава его накладуют на трещину, толщину слоя выполняют 3-5 миллиметров, длинной десять пятнадцать сантиметров и высотой три 5 см..

Устанавливают минимум по два маркера на одну трещину. Один маркер устанавливают возле начала раскрытия, второй возле завершения.

После нанесения маркера, на нем выполняют тонкую продольную линию ее можно выполнить либо железной линейкой, либо шпателем. Маркера нумеруются. Номер и дата заносятся в журнал измерений.

Если процесс раскрытия трещин длится, то маячок тоже получает трещину. Производя измерения ширины трещины через конкретные отрезки времени и производя записи в журнале измерений выполняют вывод о скорости деформации фундамента, о части дома которая оседает. Также выполняют мониторинг о будущем разрушении фундамента.

Способ выкапывания шурфов

Вторым способом работ по изысканиям фундамента считается метод выкапывания шурфов.

Рядом с основанием выкапывают яму длиной в 1 метр и глубиной до фундаментной основы (шурф), ширина обуславливается удобством копки, принимая к сведению условия производства откосов для устранения обрушения грунта, либо укрепления стенок досками.

Выкапывается шурфов как минимум два в намного более проблемных местах. Способ копки шурфов намного более информативен. При помощи такого способа можно определить глубину фундаментного заложения, наличие и состояние гидрозащиты, материал из которого выполнен фундамент, а еще наличие почвенных вод.

Если есть присутствие почвенных вод, то можно определить какими качествами они владеют. Чтобы это сделать применяют традиционные лакмусовые бумажки, которые можно выбрать в садовых магазинах.

После определения исследований и определения причин разрушения фундамента приступают к ремонтным работам фундамента собственными руками.

Причина деформации может быть устранена, а разрушение не существенным и ремонт может понадобится только косметический.

Также, бывает дефармация фундамента настолько серьезна, что его ремонт собственными руками будет не возможно провести. Или будет нужен ремонт фундамента, цена которого будет сравнима новому строительству.

Как убрать причины деформации фундамента?

  • Деформации, вызванные подтоплением.

Есть несколько видов затопления: первое – вызванное поступление дождевых либо растаявших вод. Второе – увеличение уровня почвенных вод.

В первом варианте достаточно создать отбойный барьер, направляющий воду мимо дома, и строительство отмостки шириной не меньше 80 сантиметров.

На случай же поднятия почвенных вод нужно реализовать водопонижение. Для этого выполняют водоотвод. Водоотвод из себя представляет систему водоотвода, выполненную в виде контура с трубами, уложенных в канаву и засыпанных гравием возле дома. Водоотвод остатки воды выводит в ливневку.

И в том и другом случае дополнительно выполняют гидрозащиту фундамента.

  • Дефармация, вызванная морозным пучением.

Этот вид деформации появляется при заложении фундамента больше уровня грунтового промерзания. Величина деформации зависит от степени пучинистости грунта. Возможны как существенные, так маленькие деформации.

Для устранения обмерзания нужно фундаментое утепление. Утепление делают до низа опоры фундамента. Для этого выкапывают канаву по периметру здания, дальше выполняют гидроизоляцию фундамента, утепляют боковую стенку фундамента и засыпают отсевом либо мелкой фракцией щебня. Сверху засыпки кладут теплоизоляционный слой и заливают отмостку.

При существенных разрушениях фундамента при устранении губительных моментов также делают ремонт фундамента.

Ремонт фундамента

Подводка фундамента

Одним из очень востребованных способов считают подводку фундаментов. Смысл способа состоит в углублении и повышении площади опоры подошвы. Он может быть реализован двумя вариантами: с частичной заменой кладки и абсолютной заменой.

Исполняют подводку при помощи захваток отдельными участками длинной полтора-два метра, что зависит от глубины закладки надежности основания фундамента. При глубоком заложении захватки крепят стойками и балками.

Дальше делают заливка бетона, реже исполняют кладку из природного камня.  Выявление и заливка бетона захваток исполняют при условиях того, что раскрываемая захватка защищена соседней.

Опалубку снимают по завершении бетонирования. Крепления из металла оставляют в бетоне.

Подобный вариант рекомендуют использовать при большой объеме укрепляемых конструкций, не очень большой глубине фундаментного заложения, глубокое нахождение почвенных вод.

Важно исполнять производственную технологию работ для устранения восстановления разрушения фундамента.

Не рекомендуют использовать подводку в вариантах глубокого фундаментного заложения, если уровень почвенных вод высок, при ситуациях на случай аварий.

Ремонт фундамента при помощи обойм

Обоймы собой представляют боковые прикладки из блоков сделанных из бетона, соединённых с устаревшей кладкой.

Широкие обоймы являются не долговечными и надежными, также трудности появляются при анкеровке, невозможность поперечного сквозного армировки ведет к выводу о рациональности их использования.

Намного более получше являются двухветвевые обоймы, не испытывающие крутящего момента.

Использование способа уширения основы «монолитно бетонной рубашки»

Данный метод дает возможность не только закрепить фундамент, но и часть стенки.

Для усиления способом уширения, фундамент размечивают на захватки. Длина отметок 2-3 метра.

Поверхность фундамента чистят от мусора. По периметру здания выкапываю канаву, днище канавы засыпают щебнем.

В цоколе пробивают отверстия для поперечного армировки. Между цоколем и стеной ставят продольную балку. Дальше в канавы ставится опалубка и заливают при помощи бетона.

В завершении хочется заявить, что работы по ремонту фундамента относятся к особо опасным. Исполнять этот вид работ нужно максимально осторожно, используя все меры гарантии безопасности и не подвергать опасности ни собственную жизнь, ни собственных помощников.

Оставить комментарий

Яндекс.Метрика