Построить дом за месяц или 2? миф или реальность?

«Хочу соорудить дом по канадской технологии!»- сказал мне друг по работе и выстроил собственными руками каркасник, и это заняло у него полтора месяца, так что все возможно, поизучайте и действуйте! Многие проектировщики и застройщики мечтают соорудить жилище быстро, качественно и дешево. И это вполне возможно, если обратить собственное внимание на прогрессивные технологии. В наше время, возможно, соорудить дом за месяц, успев при этом сделать все основные работы:

от устройства и заливания основания до финальной облицовки.

Виды быстромонтируемых домов

Домостроительство из термоблоков

Заключительным из новинок на рынке строительных услуг являются термоблоки, которые используют для строительства всех стен. Они владеют трехслойной структурой: два несущих слоя бетона из керамзита, 3-ий слой прослойка из пенопласта. Снаружи данные блоки защищены особым покрытием с эффектом декора из хорошего крепкого бетона. Благодаря этому, отдельно взятый блок в себе совмещает как несущую функцию, так и функцию теплоизолятора. Популярные размеры теплоблока: от 250 до 400мм по длине, 350 — 400мм в ширину и 200 мм в высоту, вес данного блока составляет порядка 20 кг. Строительный процесс и установки дома из этого материала похож со строительством из газоблоков: все поверхности стен выкладывают из блоков в ряд, углы производят из угловых внутренних или внешних компонентов, проемы устанавливают при помощи целых либо половинчатых специализированных проемных кубиков. Кладку выполняют с помощью клея, собственно поэтому мокрые работы отсутствуют, а все швы выходят тонкими и аккуратными.

Основное положительное качество строительной технологии из теплоблоков – это скорость их строительства. Укладка крупноформатных блоков не просит особенной высококачественной профессиональности строителя и исполняется в сжатые сроки. Дополнительное хорошее качество — большая экономия на материалах для строительства. Первым делом, это применение для основания дома по каркасной технологии из теплоблоков очень легких незаглубленных фундаментов монолитная плита. Второе, пенополастовый слой освободит от потребности проводить какие-нибудь сопутствующие работы по утеплительному слою, и благодаря внешнему декоративному покрытию блоков дом автоматично выходит с отделкой с внешней стороны. Цену теплоблока можно сопоставить с ценой  кирпича: 1 куб. м. данных материалов для стройки для Вас обойдется в 4000-6000 руб.

Теплоблоки возникли на рынке практически недавно, благодаря этому сейчас нет возможности получить объективную хорошую оценку прочности и долговечности данных домов.

Другой минус в том, что чувство большой экономии на материалах для строительства выйдет, только если ставить дом в три либо 4 этажа: для этих сооружений основным несущим каркасом будут являться сами стены. Очень большие дома потребуется усиливать добавочным монолитно бетонным остовом, а это не только повышает срок всего строительства, но и существенно оказывает воздействие на итоговую цена проекта. Также возводить данный дом можно лишь по готовому утвержденному проекту, который станет разработан именно для подобной технологии. Если стандартные решения, которые рекомендуют компании занимающиеся строительством, не подходят, то вам нужно будет заказывать специализированную индивидуальную разработку плана, и это также со своей стороны ощутимо повысит все расходы.

Строительство монолитного дома

Дополнительным новейшим направлением скоростного строительства считается установка монолитного дома. Смысл его сооружения находится в следующем: в установленную на сам фундамент специализированную опалубку заливают готовую смесь бетона, которая после ее высыхания образовывает монолитную стенку дома.

Монолит привлекает застройщиков несколькими качествами и параметрами. Возникает возможность криволинейного строительства, что при использовании прочих технологий невозможно. Коробка данного дома устанавливается без швов, как следствие отсутствие холодных мостиков. За счёт цельности всей монолитной конструкции дом выходит хорошим и прочным, стойким к передвижениям грунта. Построить дом монолитной постройки можно 2-мя главными способами: с использованием съемной либо опалубки несъемной. Снимающуюся, выпускают из дерева, фанеры либо металла для любого конкретного дома персонально, потому как она точно должна повторить все контуры грядущего дома. Собирают ее ручным способом, в середине устанавливают анкерную сетку, а между стенками заливают смесь бетона. После того, как вся система отлита опалубку убирают, а все монолитные стены утепляют с помощью вспененного полистирола, минеральные ваты либо «тёплой» штукатурки.

Монолитная опалубка выпускается из готовых прочных пенополистирольных форм, крепление которых выполняется по системе «шип — паз». О ей вреде вы можете почитать тут: (http://domsdelat.ru/steni/chem-opasno-stroitelstvo-iz-nesemnoj-penopolistirolnoj-opalubki.html)

Между типовыми блоками есть пространство для заливки смеси из бетона (150мм) и пенопласт с обеих сторон (от 60 до 75 мм). Смесь бетона в опалубку нужно заливать слоями, и после того как застынет всей конструкции опалубку не разбирают — она будет исполнять роль тепловой изоляции. У этого варианта есть собственные недостатки. Первым делом, пенопласт, который остался в качестве слоя теплоизоляции, не дает возможность стенам дома легко дышится, как следствие, понадобятся добавочные финансовые затраты на сооружение системы вентиляций. Плюс ко всему, пенопласт во время пожара и возгорании начнет тлеть и выделять токсичные ядовитые пары.

Если стенку из тёплой смеси из бетона заключить в монолитная опалубку, она начнет мокнуть, и в дальнейшем приводит к возникновению грибков. При использовании съемной опалубки, возможно, не только использовать тёплые смеси бетона для ключевого материала для стен, но и ставить утеплительный слой из дышащих и негорючих материалов для стройки. Эта технология даст возможность вам соорудить дом за два месяца. Стоимость строительства данного дома не самая маленькая: 1кв. м для Вас обойдется в 20 000 — 35 000 руб.

Строительство дома по каркасной технологии

Говоря о быстро возводящихся домах, нельзя не припомнить каркасное строительство из дерева. В наше время большое количество компаний рекомендует уже выполненные проекты. Есть два основных направления: каркасно-панельное строительство и каркасно-рамочное. Каркасно-панельный дом — это комплекс готовых фабричных деталей и компонентов с внутренней и внешней готовой облицовкой. Самые популярные сип-панели, они собой представляют теплоизоляционный слой, облицованного с обеих сторон особым материалом листового типа,  профнастилом с покрытием для защиты из полимерного материала или ориентированно стружечными плитами. Для внутренней начинки панелей служит пенопласт и искусственный латекс, а еще минеральная вата. Стоимость данного дома составляет порядка 18 000 руб. за один квадрат.

Конструкция сборного типа — это каркас который уже готов, обшитый с наружной стороны металлопрофилем, с теплоизоляционным слоем. Внутреннюю часть дома принято обрабатывать досками или прочими материалами листового типа. Такая конструкция достаточно трудоемка при сборке и установке. Каркас выпускают из дерева либо металла. Положительные качества домов из дерева в общедоступности древесины, простоте сборки и установки, сниженной теплопроводимости и незначительном весе. Минусы обусловливаются некоторыми особенностями дерева — склонность гниению и появлению плесени, грибков, а еще наличие большой опасности возгорания. База из профилей из стали выдержит очень большие нагрузки, не даёт усадок, а как итог, нет трещин на поверхности стен, и дом стабилен в геометрических размерах при самых разнообразных погодных условий условиях. Применяемая сталь покрытая слоем цинка владеет устойчивостью к коррозии и высоким эксплуатационным периодом. Соорудить каркасный зимний дом для Вас обойдется приблизительно в 20 000 руб. за один квадрат.

Модульное домостроительство

Модульное домостроительство — это уже готовые короба помещений. Если хочет клиент в данные модули устанавливают окна, двери и конкретные части технических коммуникаций. В состав дома входят конструкции кровли. Данный конструктор в большинстве случаев собирают в единое целое на специализированной площадке где проходит строительство за пару дней. Из-за несущественного веса всей конструкции (порядка 100 кг/кв. м) дом из модулей устанавливают на любой разнородный мелко фундамент глубокого заложения.

В качестве главного силового элемента выступает высокой прочности каркас. В пустоты его кладут теплоизолятор — пенопласт либо минеральную вату. Снаружи конструкцию в большинстве случаев зашивают металлопрофилем, а в середине все поверхности стен закрывают листами Дсп или OSВ-плитами. Главное положительное качество -вы можете соорудить дом за семь дней. Стоимость дома модульного типа составляет приблизительно 15 000 руб./кв. м. К недостаткам как правило относят небольшие ограничения в архитектурной планировке дома и скучный дизайн. При этом строительство из теплоблоков в РФ используют не так давно, и благодаря этому данных о надежности и качестве конструкции данных домов при наших условиях и нашем климате, разумеется, нет.

Несмотря на большое количество видов скоростного строительства и установки домов, многих очень пугает идея быстрой постройки жилья. Мы очень привыкли к стереотипу про то, что быстро строить и возводить — значит ненадежно и плохо. Сейчас индустрия строительства далеко шагнула вперед, и возникающие новые стройматериалы и технологии, дают возможность строить качественные, надежные, долговечные и прочные дома за совсем небольшой период. Строить и возводить жилище за пару лет по старинке либо строить дом за один сезон? Подбирать именно вам.

Сколько стоит в 2017 году построить ДОМ за МИЛЛИОН. Приколы с ценами на работы.


Оставить комментарий

Яндекс.Метрика