Каркасный дом и отзывы реальных владельцев + фото

доброе время суток уважаемые читатели, меня зовут Иван, у меня есть участок земли недалеко от Ростова.

И вот надумал соорудить домик на даче, но не очень загородный, наверняка, больше для жилья и отдых по выходным и праздникам. Кто работает в Ростове, меня поймет шумовой фон, бескрайние пробки. Сели с женой и начали считать, думать какой дом лучше соорудить. Дом из кирпича или из стенового камня выходит дорого и требует бригаду рабочих. А здесь на форумах на просторах интернета наткнулись на технологию древесных домов из сэндвич-панелей.

Мечта Ивана

Тем более оказалось, что в самом Ростове есть представительство этой компании. И вот мы со второй половинкой, после консультации посчитав все преимущества, и недостатки, финансовые затраты остановились на новой технологии. К чему все это вступление, у нас уже 4 года каркасный дом, и мы нередко отдыхаем там всем семейством. А в данной заметке хочется постепенно рассказать о мифах, рассказах и наших впечатлениях от проживания в доме из сэндвич-панелей. И так начинаем.

Политика цен

Как уже было выше сказано, мы обращались к разным застройщикам и нам считали сметы на кирпичный, бревенчатый, пенобетонный и каркасно-щитовой дома.

И как оказалось дом в 50 кв.м. примерно стоит около 10 000 долларов. Это именно подобный дом, который выстроен у нас на участке. Сразу скажу, что это цена без фундамента, отделки внутри и коммуникаций. Однако в эту цену включены теплоизолятор, кровля, окна, двери, пароизоляция и разумеется рабочая бригада.

Можно разумеется подобный дом соорудить и собственными руками, но я далек от этого, работаю юристом. Благодаря этому прибегли к помощи экспертов, и ни разу об этом не пожалели.

А смета дома из кирпича появилась в 3 раза дороже, срубы из бревна в несколько раз дороже и пенобетонный с отделкой под сайдинг также в 2-2.5 раза дороже.

Скорость постройки

Когда мы обратились в профильную фирму по строительству домов из сэндвич-панелей под ключ, нам озвучили сроки в 2 месяца.

И в договоре были прописаны такие сроки, а еще проплата неустойки на случай срыва срока постройки. Также был показан каталог проектов с фото готовых домов. Настоящий срок составил 40 дней, но обмолвлюсь, фундамент мы делали свайный и он нам обошелся в 80 тыс. руб. дополнительно, заказывали так, же у этого застройщика. Был составлен добавочный договор на предложение добавочных услуг. А вообще чем легче планировка, тем быстрее и доступнее выйдет постройка.

Большой плюс каркасного каркасного домика, это отсутствие как говорят иначе «мокрого цикла». Это значит, что строить здание можно почти что не зависимо от времени года.

Но мы строили летом. А сосед по участку строил приблизительно такой же дом по площади собственными силами с сыном и управился в течении сезона.

Так же необходимо тщательно исполнять технологию постройки, так как деревянно-каркасные дома и каркасные дома из панелей относятся к очень легким видам зданий и любая мелочь должна предусматриваться, а еще качество материалов. Благодаря этому экономить не нужно на профессионалах и специалистах.

Основные показатели и характеристики домов из сэндвич-панелей

Необходимо начать с того что подрядчики озвучил эксплуатационный период постройки примерно пятьдесят лет. Но мы читали на форумах, где говорилось, что служебный срок домов около 90-100 лет. На что подрядчик нам ответил, что финские дома из сэндвич-панелей, собранные в Финляндии простоят и больше, разумеется при воплощении технологии. Но и цена подобных домов приблизительно от 1000 $ за 1 кв.м. Профессионалы говорят, если иногда приблизительно каждые 20 лет, делать капремонт именно каркаса, то он отслужит очень долго.

Чистый в экологическом плане дом, собственно на данный показатель мы также ориентировались, это допускается, если производитель применяет хорошие и не вредных пропитки, лаки, масла, краски. Для нас это было в принципе, так как у нас двое отменных детей. У нас дом возведен из материала, произведенным изготовителем из нашей страны, как было сказано по технологии из Канады. Также нас заверили, на счёт опасений пожароопасности, хотя мы как то сразу про это и не задумались. Все домовой конструкции обработаны особым составом. Даже показали документ. Выверять мы не стали.

Консультант нам сразу заявил, что как утеплительный материал для дома по каркасной технологии лучше применять минвата уплотненная. Она прекраснее всего мешают шумопрохождению, не горит и никакие грызуны вам не страшны. Хотя за 4 года проживания, не было никаких предпосылок. Что же касается мух и пауков, еще мы их не смотрим, хотя приезжаем 1-2 раза в течении месяца.

И разумеется имеет смысл отметить специалиста высокого уровня фирмы, который востребовано и понятливо рассказал, про некоторые плюсы и минусах домов из сэндвич-панелей. А еще о отдельных внеочередных затратах на теплоизолятор, фундамент.

Наш отзыв о канадском каркасном доме

Необходимо начать с того, что дом нам выстроили в осенний период, и мы сразу выполнили домашнее отопление водяное, по требованию строительной бригады трубы спрятали в пол и вывели всего две батареи в спальной комнате и в зале.

Котел поставил электрический.

За всю зиму ни потеков на окнах из поливинилхлорида. Никаких ароматов чужих не было, хотя в доме не имеется отделки внутри.

А что же касается теплоснабжения, то при выключении света температура падает на 4-6 градусов, но после быстро востанавливается за 2 часа.

Для лета будет лучше поставить климатический прибор. У нас окна больших размеров, супруга хотела. За счёт данных окон дом отлично нагревается.

Пытался устанавливать источника бесперебойного питания компьютерный не тянет, а более мощный стоит дорого.

Сосед подсказал, заменить котел на универсальный, который будет работать от различных вариантов топлива. Штука дорогостоящая, но продуктивная.

Как мы понимаем в садовых товариществах только свет, так что понадобилось приобрести баллон с газом и вывести его на улицу для безопасности. Сконструировав для этого добавочный ящик с замком, дабы детки не добрались. Еще рекомендовали взамен воды применять низкотемпературную жидкость, но мы с женой не рискнули. Да и расходы на домашнее содержание невысокие.

После летом начали делать отделку внутри и внешнюю.

Для отделки с внешней стороны применяли ПВХ-сайдинг, хотя противопоказаний нет, можно применять и текстурную штукатурку. А в середине примитивный бюджетный ремонт. Правда следует обмолвиться, мы плохо продумали кухонное обустройство и коридора.

Захотели сделать проектировку, но вот шкаф так просто не повесишь без бетонных закладных. Так что понадобилось все оставить как есть.

Проводка и остальные коммуникации комфортно скрываются в пустоты стены. Все это делал электрик по вызову. А сам я столкнулся с данным, когда понадобилось заложить интернет провод до телевизора, так как от вайфая плохо работал. И никаких сложностей с данным не испытал, сверлишь отверстие и спокойно протягиваешь.

Но когда сверлил и стучал, звук распростирался по каркасу, не взирая на неплохой теплоизолятор с звукоизоляцией. Даже когда полноценно обставили дом, звук все равно распространяется по каркасу.

Вода собственная со скважины, обошлась приблизительно в 25-30 тыс. руб. К

огда пробурили скважину, делали разводку воды по дому, в первую очередь теплоизолировать трубу с холодной водичкой в середине дома, дабы конденсат не скапливался с наружной стороны, дабы не перемерзала.

Проблема пришла, оттуда откуда не ожидали.Наружную дверь поставили железную, о чем после пожалели.

Дверь не выдержит температурных перепадов и также дверь покрывалась конденсатом.

Заключение

Как вы видите у каркасно-панельных домов, есть как достоинства, так и недостатки. Но наше мнение соотношение качества и стоимости отвечает. Тем более, как и всегда на протяжении всей работы мелкие невидимые моменты дорабатываются и подгоняются. Вы, разумеется, можете нам и не доверять, однако в век новых технологий это легко проверить на самых разных сайтах, форумах, видеороликов.

Можете сопоставить бесчисленные отзывы довольных хозяев домов из сэндвич-панелей. Но наша семья предлагает вам приобрести каркасный дом вашей мечты.

Имеет смысл отметить широкий ассортимент видов конструкций и этажностей будущих домов.

Kd.i: Каркасный дом 5 лет спустя — мы разобрали дом для вас!


Оставить комментарий

Яндекс.Метрика