Как недорого построить дом своими руками: пеноблоки, брус, кирпич? что лучше выбрать +фото и цены

Рынок сегодняшнего строительства рекомендует большой выбор строительных материалов на любой бумажник – от самых недорогих до дорогих. С фото и ценами можно познакомиться на сайтах недвижимости, дабы понимать, на что, приблизительно, можно рассчитывать.Также есть форумы с темами как дешево соорудить дом собственными руками с самыми разными рекомендациями и советами.

Для тех, кто желает снизить затраты на домостроительство рекомендуется выучить передовые технологии, сделать оптимизацию проекта, а некоторые строительные этапы жилья исполнять собственными силами.

Что важно предусмотреть во время проектирования?

Проект нынешнего дома должен отвечать нескольким требованиям.

Компактность. Подбор габаритов дома собственными руками значительно влияет на его цену, но необходимо помнить про то, что площадь жилого помещения должна подходить численности членов вашего семейства, а еще личным требованиям и пожеланиям.

Удобство и энергоеффективность. Планируйте строительство частного строения, опираясь на удобство последующей эксплуатации. Оптимизируйте пространство и энергопотребление. Дома нового поколения – это энергоеффективное жилище с удобным микроклиматом. Значительная часть окон обязана быть расположенной с южной стороны, это даст возможность компенсировать нехватку тепла солнца. В другом случае, большое внимание нужно уделять утеплению крыши и стен.

Качество застройки. Существенным фактором в экономии средств на домостроительство считается выбор материалов для застройки. По опыту и практика, лучше собственный выбор остановить на классических решениях, которые прошли проверки временем.

Экономия. Снижение цене строительства на каждом из его этапов даст возможность намного уменьшить общую суму, какую вы вложите в дом собственной мечты.

Проектирование. Еще 1 очень важный пункт, на который необходимо обратить собственное внимание во время строительства дома собственными руками – проект. Есть уже готовые схемы дома собственными руками. В таком случае не надо думать над тем где, что и как размесить. Но можно сделать проект с помощью профессионала с учетом всех желаний и предпочтений. Здесь необходимо смотреть на материальные возможности.

На чем можно сэкономить?

Во время строительства частного строения

Материалы для отделки и работы по отделке

Стены в середине дома можно заштукатурить или обшить гипсом. Прекрасным решением для кухонной комнаты и ванной считается кладка кафельной плитки.

Многообразие плитки на рынке до такой степени велико, что подобрать можно любую дешевую и прекрасную. Полы в доме собственными руками можно застелить бюджетными ламинатом или керамическим гранитом.

Доставка материалов

Доставкой материалов на место стройки можно заняться собственными силами. Перед этим рекомендуется выучить рынок изготовителей, смотря на личные предпочтения и бумажник.

Не всегда знаменитые бренды могут предъявить хорошие материалы, и наоборот – продукт неизвестных компаний оказаться может оптимальным в категории «качество-цена».

Посоветуйтесь со знакомыми, которые уже имеют очень большой опыт домостроения своими силами или спросите у застройщиков.

Воспользуйтесь предложением сезонных акций. В холодный период года продажи уменьшаются, на этом можно выгодно сэкономить.

Стоимость работ

Если вы лично строитель, то экономия на домостроительстве выйдет значительной. Ну а если нет, тогда решайте вопрос иначе. Наймите строительную бригаду в профессиональной компании занимающейся строительством, заключив договор и получив при этом юридические гарантии и важное проведение работ.

Можно выбрать и другой путь, наняв говоря иначе «шабашников» снизив, аналогичным образом, затраты в несколько раз.

Но вы не получите никаких гарантий выполнения работы в срок или их качества. Тут, как говорят, все на честном слове. В таком случае вы можете регулярно контролировать рабочих и вносить собственные корректировки. Очень важным в подборе строительной бригады являются рекомендации тех, кто уже пользовался их услугами.

«Сарафанное радио» в  таком деле тоже отлично работает. Если вы пришли к выводу нанять для строительных работ высокопрофессиональную бригаду, подпишите договор с девелопером, в котором будут зафиксированы  все стадии строительства и их сроки.

Указывайте цены работ, финансовые санкции за несоблюдение индивидуальных публикаций документа, обязанности и права каждой стороны. Это даст возможность вам без зазрения совести заменить бригаду, если в  ходе строительства вам не нравится качество проведения работ.

Во время проектирования частного строения

Если вы направлены на то, чтобы соорудить недорогой дом, забудьте про строения приличных размеров, с высокопарными крышами и компонентами декора.

Дома в колониальном или очень современном стиле – не ваш вариант. Основная задача сделать проект дома с небольшими финансовыми затратами.

Для этого создавайте проект следующего плана:

  1. конструкция примитивный планировки с щипцовой крышей дома собственными руками. Это и выглядит отлично и не просит больших финансовых затрат;

  2. одноэтажное строение не просит лестниц и добавочных перекрытий;
  3. ставьте дом на неглубоком фундаменте;
  4. не примените необычные дизайнерские элементы дома собственными руками (балконы, башни, колонны, арки);
  5. если нет большой потребности, проектируйте дом без подвального помещения. По некоторым подсчетам его цена может достигать 30% от общих затрат;
  6. внутренние комнаты и помещения делайте максимально примитивными;
  7. кол-во окон и дверей уменьшайте к минимуму;
  8. Облицовку наружных и межкомнатных перегородок делайте дешевыми, однако при этом хорошими материалами. Для фасадов подойдёт простая цементно-известковая штукатурка

Грамотная планировка недорогого дома

Проектируя дом собственной мечты, придерживайтесь несложных правил, которые на самом деле работают.

Пространство в середине дома нужно дробить на хозяйственную и жилую зоны. Жилую принято делить на вечернюю и дневную.

Планируйте комнаты для деток, взрослых, а еще гостиные помещения. К жилому помещению относятся: спальная комната, детская, зала, сантехнический узел, кухня.

Уменьшайте кол-во коридоров и переходов между комнатами. Не забывайте про экономию.

Спроектируйте кухню и комнату для гостей так, чтобы они были одним помещением. Это и по современному и довольно правильно с точки зрения сокращения материальных затрат.

При разработке проекта своего дома принимайте во внимание возможность увеличения площади жилья по мере подрастания деток.

Если предполагается установка камина, побеспокойтесь о наличии дымохода.

Оптимизация канализации в приватизированном доме и прочих коммуникаций даст возможность неплохо сэкономить. Например – разместите ванную рядом с зоной кухни.

Встроенный автогараж уменьшает расходы на домостроительство.

Кладовая комната взамен подвального помещения – практичное решение для недорогого жилья.

Передовые технологии в прокладке отопительных коммуникаций также дают возможность уменьшить затраты.

Независимые опоры для балкона (без общего с домом основания) дают возможность освободится от добавочного источника холодного воздуха. Помним об энергоеффективности.

Посадка с южной стороны дома деревьев для которых свойственен быстрый рост, даст возможность сократить затраты на воздушное кондиционирование летом.

Применение во время строительства дома безопасных материалов предоставит возможность сберечь здоровье членов вашего семейства. Контролируйте наличие сертификатов качества.

Подбор материалов для застройки недорогого дома под ключ

При выборе строительных материалов своего жилья  принимайте во внимание параметры тепловой изоляции и прочности. Также существенным фактором, оказывающим влияние на выбор его, считается регион проживания. В каждой взятой отдельно местности стоимость на строительные материалы будет очень значительно различаться.

Для того чтобы подобрать материал который подходит нужно обговорить этот вопрос с проектировщиком. Расходы на материалы с большим энергосберегающим потенциалом окупится очень и очень быстро в регионах где цена электрической энергии и топлива выше. К ним можно отнести области с жёсткими условиями климата. Тут в приоритете дома из пенобетона или кирпича.

Распространенными для строительства приватных домов являются каркасные системы. Известны данные про то, что строительство дома по каркасной технологии обойдется на 25-30% доступнее чем из того же кирпича.

Дом из сэндвич-панелей напоминает пирожное с большим количеством слоев, которые состоят из:

  1. древесных каркасных стоек, а между ними минеральные плиты или минеральная вата. Толщина – 100-200 мм, плотность от 45 кг/ куб.м.

  1. обшивка внутри выполняется OSB листами или гипсом.
  2. для отделки с внешней стороны применяют вспененный полимер, пенопласт или плиты для фасада толщиной от 40 до 100 мм и плотностью от 125 кг/куб. м.
  3. верхняя отделка тонкослойной штукатуркой.

Дома из сэндвич-панелей собственными руками лучше устанавливать в условиях климата умеренных широт. Фасадные стены не просят добавочного утепления, что уменьшает расходы во время строительства.

Примечание

На юге можно соорудить недорогой дом учитываю следующие невидимые моменты:

  1. Применение для стен газобетона или газосиликата плотностью от 300 до 500 кг/куб, блоки из пористой керамики. Укладка выполняется с применением раствора для термические изоляции или особого клея.
  2. Облицовка фасадных стен с помощью шпатлевки толщиной до 3 мм.

А как же недорогой дома из бруса? —  спросите вы.

В нынешнем строительстве дома аналогичного типа уже не относят к дешевым. Подобный вариант возможен, если например вы будете применять его сезонно, к примеру, летом в качестве коттеджа – дачи.

Рассмотрим ключевые материалы, которые применяются для строительства дешевых домов, из плюсы и минусы.

Кирпич

Положительные качества:

  1. — долговечность и надёжность;

  2. — великолепная шумоизоляция;
  3. — экологическая безопасность;
  4. — доступность.

Недостатки:

  1. — тяжелый вес кирпича требует старательной укладки фундамента;
  2. невысокий уровень энергосбережения;
  3. — обработка кирпича выполняется с большим трудом;
  4. — большие расходы по времени на сооружение сооружения.

Конструкции из стали

Положительные качества:

  1. — низкая цена;

  2. — не тяжелый монтаж;
  3. — выдержит большие нагрузки при небольшом весе;

Недостатки:

  1. — ненадежность конструкции;
  2. — невысокая тепло- и  шумоизоляция.

Брус или бревно

Соорудить брусовый дом собственными руками вполне возможно. Дома этого типа имеют несколько положительных качеств и минусов.

Положительные качества:

  1. прочность и надежность;

  2. безопасный в экологическом плане материал;
  3. отличная шумоизоляция;
  4. простота монтажа;
  5. внушительная тепловая изоляция;
  6. легко отделывается;
  7. небольшой вес;
  8. великолепный внешний вид.

Недостатки:

  1. большая стоимость;
  2. необходимо проводить отделку от вредителей;
  3. требует специализированной пропитки чтобы избежать пожара;
  4. пропускает влажность.

Пеноблок

Положительные качества:

  1. простота монтажа дома из пенобетона;

  2. выдержит высокие нагрузки при небольшом весе;
  3. надёжность, которая увеличивается на протяжении какого-то времени;
  4. отличная звуко- и тепловая изоляция;
  5. маленький вес;
  6. хорошая стоимость;
  7. легкость в отделке;
  8. экологическая безопасность.

Недостатки:

  1. плохая прочность в первые годы после строительства;
  2. структура с порами пенобетонного блока требует добавочных работ по отделке;
  3. летом достаточно жарко.

Изучив нынешний рынок строительных материалов, собрав нужную информацию о строительстве частного строения от друзей, друзей, застройщиков, специалистов собственного дела, взвесив все за и против, при этом рассчитав собственные материальные возможности и перспективы, можно хотя бы на шаг приблизиться к собственной мечте – иметь свой собственный дом.

Дом из газобетона — своими руками и без лишних затрат // FORUMHOUSE


Оставить комментарий

Яндекс.Метрика